 صناديق السوق النقدي
صناديق الأسهم
صناديق الإجارة
الصناديق البديلة
الصناديق المتعددة الأصول
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
أسئلة تطرح باستمرار | 3Q07 |
|
هذا الصندوق مغلق للمستثمرين الجدد |
|
|
هدف واستراتيجية الصندوق:
الهدف الاستثماري للصندوق هو تحقيق عائد جاري مع نمو رأس المال من خلال محفظة استثمارية تحتوي على عقارات في القارة الآسيوية. إن تصميم الصندوق يعتمد على استثمار طويل الأجل لتحقيق معدل داخلي متوقع ما بين 14-16% سنويا مع توزيع عائد صافي ربع سنوي متوقع بنسبة 4% يرتفع إلى 8% مع نهاية فترة الاستثمار, وما بين 8-9% بعد ذلك.
سوف يسعى الصندوق لتحقيق أهدافه من خلال الاستثمار في محفظة متنوعة بشكل جيد تتكون من مبان عالية الجودة في قطاعات المكاتب وعقارات سكن العائلات في مواقع من الدرجة الأولى داخل المدن في بلدان آسيوية منها كوريا, الصين, هونغ كونغ, ماليزيا, سنغافورة, اليابان وتايلند. وسوف يستثمر الصندوق في شراكة خاصة تخوله الاستثمار في العقارات التي يملكها صندوق تي أم دبليو الآسيوي وفقا للشريعة الإسلامية. |
مميزات الصندوق
- محفظة متنوعة بشكل جيد من الاستثمارات العقارية في القارة الآسيوية.
- الصندوق مقوم بالدولار الأمريكي.
- توزيع الدخل كل ربع سنة.
- يدار من قبل أحد أكبر مديري الاستثمار العقاري في العالم.
|
|
|
حقائق عن الصندوق
| هيكل الصندوق: |
صندوق مغلق (فترة استثمار لغاية 12 شهرا). |
| فترة الاكتتاب: |
25 أبريل إلى 13 مايو 2004. |
| سعر الاكتتاب المبدئي: |
10,000 دولار أمريكي للوحدة. |
| الحد الأدنى للإستثمار: |
500,000 دولار أمريكي, مع مضاعفات 10,000 دولار أمريكي. |
| السيولة: |
سوف يغلق الصندوق بعد انتهاء فترة الإكتتاب. بعد مرور ثلاث سنوات سيكون الإسترداد النصف سنوي للوحدات غير مضمون ويعتمد بالدرجة الأولى على توفير السيولة في الصندوق. |
| مدة الصندوق: |
6 سنوات مع إمكانية تمديد المدة 3 سنوات إضافية. |
| رسم البيع: |
%2.25 كحد أقصى يدفع مرة واحدة عند الإكتتاب |
| أتعاب الإدارة: |
%1.75 سنويا. |
| موزع الصندوق: |
بنك الكويت الوطني ش.م.ك. |
| مدير الصندوق: |
مجموعة وفرة للاستشارات الاستثمارية, نيويورك. |
| مستشار الصندوق: |
تي أم دبليو اموبيليان أ.ج |
| مدقق الحسابات: |
برايس ووترهاوس كوبرز. |
| التقارير: |
كشوف ربع سنوية للعملاء وبيانات مالية سنوية مدققة. | |
|
|
|
| مستوى المخاطرة |
 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
