مبادرة التمويل العقاري 12%

لمحة عامة

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمتوسطي الدخل بفائدة 12% حيث يتم تحديد سعر الفائدة بناءً على سعر الوحدة ودخل العميل، متوفرة لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب، المنازل الجاهزة للسكن والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة. تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة الوحدة لمدة تصل حتى 25 عاماً.

من المؤهل للحصول على القرض؟

تم تخصيص هذه المبادرة للفئات التالية:

• موظفي القطاع العام، الخاص أو الحكومي
• أصحاب العمل
• أصحاب المهن الحرة
• الموظفون خارج مصر

ملاحظة: يجب أن يكون الموظف مصري الجنسية

ما هي المزايا المقدمة؟

1. التأمين على الحياة خلال فترة التمويل

2. إجراءات سريعة ومستندات أقل

ما هي المميزات الخاصة؟

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بفائدة 12% تمكنك من امتلاك عقار بمزايا كثيرة، من ضمنها:

• توفير ما تحتاجة من أموال لشراء العقار
• التقسيط بسهولة وراحة حتى 25 عاماً
• العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على التمويل
• العقار الذي تنوي شراءه يحفظ لك قيمة القرض، بل هو استثمار حيث أننا نقوم بالشراء بالسعر الحالي وقيمة العقار في ارتفاع دائم
• التأمين على العميل مما يضمن له حق الاحتفاظ بالوحدة فى حالة الوفاة
• يحفظ لك التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة القانونية بالبنك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال
• قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار بعد سداد الأقساط

ما هي الشروط والمتطلبات؟

• تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)
• اختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار (دراسة المستندات قانونياً)
• تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على التمويل (مستندات الدخل ومستندات الاستعلام بالإضافة إلى بطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق بمحل السكن الحالي)
• تقديم المستندات المطلوبة إلى بنك الكويت الوطني - مصر
• التقييم الفعلى لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أم البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)
• يمكنك تقديم طلبك من خلال تعبئة استمارة الطلب عبر الإنترنت أو زيارة فرع NBK الأقرب إليك.

معدلات الفائدة

• فائدة ثابتة تبلغ 12% طوال فترة التقسيط
• لا يوجد مصاريف تقييم
• لا يوجد مصاريف إدارية
• لا يوجد مصاريف تأمين
• يتحمل البنك المركزي المصري كافة المصاريف

أخبرني المزيد

• تطبق الشروط والأحكام
• التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب والجاهزة للسكن
• التمويل متوفر للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
• التمويل متوفر للموظفين (في القطاع العام والخاص)، أصحاب الأعمال، أصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين في الخارج
• تصل قيمة التمويل إلى 80% من قيمة العقار
• تصل مدة التمويل حتى 25 عاماً
• معدل الفائدة 12% يتم احتسابه بشكل متناقص (فائدة مدعومة من البنك المركزى المصري/ قسط ثابت طوال فترة التمويل)
• إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
• الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2,500,000 جنيه مصري
• لا تتعدى قيمة القسط 40% للتمويل العقاري، بحيث لا يصل إجمالي الالتزمات إلى 50%
• الحد الأدنى لسن العميل 21 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً عند انتهاء التمويل
• لا يجب أن يتعدى الدخل الشهري للفرد الأعزب 40,000 جنيه مصري والدخل الشهري للأسرة 50,000 جنيه مصري