مبادرة التمويل العقاري 8%

لمحة عامة

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بفائدة 8% لمتوسطي الدخل حيث يحدد سعر الفائدة بناءً على سعر الوحدة ودخل العميل وذلك على الوحدات السكنية كاملة التشطيب، والمنازل الجاهزة للسكن، والعقارات بمختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة. تصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل ولمدة تصل حتى 30 عاماً.

من المؤهل للحصول على القرض؟

تم تخصيص هذه المبادرة للفئات التالية:
 

• موظفي القطاع العام، الخاص أو الحكومي
• أصحاب العمل
• أصحاب المهن الحرة
• الموظفون خارج مصر

ملاحظة: يجب أن يكون الموظف مصري الجنسية

ما هي المزايا المقدمة؟

1. إجراءات سريعة ومستندات أقل

2. التأمين على الحياة خلال فترة التمويل

ما هي المميزات الخاصة؟

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري بفائدة 8% تمكنك من امتلاك عقار بمزايا كثيرة، من ضمنها:
 

• توفير ما تحتاجه من أموال لشراء العقار
• التقسيط بسهولة وراحة حتى 30 عاماً
• العقار الذي تنوي شراءه هو الضمان الأساسي للحصول على التمويل
• يحفظ لك العقار الذي تنوي تملكه قيمة القرض، بل هو استثمار، حيث أننا نقوم بالشراء على السعر الحالي – وقيمة العقار في ارتفاع دائم
• التأمين على العميل مما يضمن لك حق الاحتفاظ بالوحدة في حالة الوفاة
• يحفظ لك التأمين القانوني الذي تقوم به الإدارة القانونية بالبنك حقوقك ويضمن لك عدم التعرض للاحتيال
• قسط شهري بسيط يقارب قيمة الإيجار الجديد مع تملك العقار بعد سداد الأقساط
• أقل نسبة فائدة على القروض العقارية داخل المبادرات مع ثبات قيمة القسط طوال مدة التمويل

ما هي الشروط والمتطلبات؟

• تحديد إمكانياتك المادية عن طريق دخلك (العبء الديني)
• اختيار العقار المناسب عن طريق التعرف على ملكية العقار (دراسة المستندات قانونياً)
• تجهيز المستندات المطلوبة للحصول على التمويل (مستندات الدخل ومستندات الاستعلام مع بطاقة الرقم القومي وإيصال المرافق في محل السكن الحالي)
• تقديم المستندات المطلوبة إلى بنك الكويت الوطني - مصر
• التقييم الفعلي لثمن العقار (تحديد العمل بسعر التقييم أم البيع أيهما أفضل لحساب قيمة التمويل)

يمكنك تقديم طلبك من خلال تعبئة استمارة الطلب عبر الإنترنت أو زيارة فرع NBK الأقرب إليك.

معدلات الفائدة

• فائدة ثابتة تبلغ 8% طوال فترة التقسيط
• لا يوجد مصاريف تقييم
• المصاريف الإدارية هي 1% لمتوسطي الدخل
• لا يوجد مصاريف تأمين
• يتحمل البنك المركزي المصري كافة المصاريف

أخبرني المزيد

• تطبق الشروط والأحكام
• التمويل متوفر لشراء الوحدات السكنية كاملة التشطيب والجاهزة للسكن
• التمويل متوفر للعقارات في مختلف محافظات الجمهورية ومدن المجتمعات العمرانية الجديدة
• التمويل متوفر للموظفين (في القطاع العام والخاص)، أصحاب الأعمال، أصحاب المهن الحرة والمصريين العاملين في الخارج
• تصل قيمة التمويل إلى 85% من قيمة العقار لمتوسطي الدخل 
• تصل مدة التمويل حتى 30 عاماً
• معدل الفائدة 8% يتم احتسابه بشكل متناقص (فائدة مدعومة من البنك المركزى المصري/ قسط ثابت طوال فترة التمويل)
• إمكانية الدمج بين دخلي الزوج والزوجة
• الحد الاقصى لسعر الوحدة السكنية 1,400,000 جنيه مصري
• لا تتعدى قيمة القسط 40% للتمويل العقاري بحيث لا يصل إجمالي الالتزمات إلى 50% 
• لا يقل الحد الأدنى لسن العميل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً عند انتهاء التمويل، ويصل حتى 75 عاماً لأصحاب المعاشات (مع دفع نسبة 40% من قيمة الوحدة وتحويل المعاش على البنك)
• لا يجب أن يتعدى الدخل الشهرى للفرد الأعزب 13,000 جنيه مصري والدخل الشهرى للأسرة 18,000جنيه مصري